Descrizione

Guida pratica agli obblighi per le agenzie immobiliari che utilizzano l'Intelligenza Artificiale

Dal 2 agosto 2026 l'AI Act è pienamente applicabile e introduce nuovi obblighi anche per le agenzie immobiliari che utilizzano l'Intelligenza Artificiale nella produzione di foto, video, planimetrie, annunci e contenuti di marketing.

Questo white paper gratuito, realizzato da CoachImmobiliare, offre una guida pratica per comprendere come applicare la normativa nella quotidianità di un'agenzia immobiliare.

All'interno troverai esempi concreti, indicazioni operative e una checklist finale per verificare rapidamente la conformità dei contenuti prima della pubblicazione.

Un documento pensato per aiutare agenti immobiliari, broker, responsabili marketing e titolari di agenzia a utilizzare l'Intelligenza Artificiale con maggiore consapevolezza, riducendo i rischi e adottando buone pratiche già applicabili.

Argomenti trattati:

• cosa cambia con l'AI Act;
• obblighi di trasparenza per foto, video e contenuti;
• watermark AI Generated e AI Modified: quando utilizzarli;
• formazione del personale;
• registro interno degli strumenti AI;
• gestione dei dati dei clienti;
• checklist operativa prima della pubblicazione.

Formato: PDF gratuito.

Programma

Argomenti trattati:

• cosa cambia con l'AI Act;
• obblighi di trasparenza per foto, video e contenuti;
• watermark AI Generated e AI Modified: quando utilizzarli;
• formazione del personale;
• registro interno degli strumenti AI;
• gestione dei dati dei clienti;
• checklist operativa prima della pubblicazione.

Indirizzato a

Agenti Immobiliari e Broker di Agenzia Immobiliare

Riferimenti normativi

Regolamento (UE) 2024/1689: Il testo base dell'Unione Europea noto come Artificial Intelligence Act.
Articolo 3: Fornisce la definizione giuridica ufficiale di sistema di intelligenza artificiale.
Articolo 4: Disciplina gli obblighi di alfabetizzazione in materia di IA e la formazione del personale in ambito lavorativo.
Articolo 5: Elenca esplicitamente i sistemi di intelligenza artificiale vietati perché considerati a rischio inaccettabile.
Articolo 40: Regola la conformità e l'adozione di standard armonizzati europei.

Rischio inaccettabile (vietati): Sistemi manipolativi o di punteggio sociale (Social Scoring) vietati per legge.
Alto rischio: Applicazioni in settori critici come sanità, trasporti o giustizia, soggette a severi controlli e supervisione umana.
Rischio minimo o trasparenza: Sistemi come i chatbot, per cui sono previsti specifici obblighi di trasparenza verso l'utente.